Villa 3 chambres - Piscine - Garage

Description

Le Cannet – Secteur LeclercMaison 140 m² – Terrain 1 100 m² – 3 chambres - Dressing - Piscine au sel chauffée – Grand garageDans un environnement résidentiel recherché du Cannet, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Cannes et l’autoroute, maison individuelle construite en 2002, en très bon état général.Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 100 m² avec pins et arbres fruitiers, la propriété offre un cadre de vie agréable avec piscine au sel chauffée, belle terrasse et cuisine d’été.La maison développe 140 m² habitables sur deux niveaux :Rez-de-jardin :* Séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur l’extérieur* Cuisine indépendante équipée de 14 m²* Suite parentale de 15 m² avec salle de bain et dressing de 10 m² (ancienne chambre, facilement retransformable) avec salle d’eau attenante* WC invitésÀ l’étage :* Deux chambres de 14 m² avec placards* Salle d’eau avec WC* Terrasse d’environ 20 m² accessible depuis les chambresSous-sol :* Garage fermé de 135 m² communiquant avec la maison (stationnement, stockage, atelier) avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires facilement. Prestations :* Chauffage au sol* Climatisation réversible* Pompe à chaleur récente* Baies a galandage en alu partout dans la maison. * Stores électriques. Maison saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir hors remise au goût personnel.Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et vie extérieure.Taxe foncière : 3751€ Ce bien vous est présenté par Julien Tosi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.