Maison familiale - Loiret - 45490 Courtempierre

Description

Catherine Nys - Dr House Immo - 06.30.15.13.11vous propose à Courtempierre (45490) une maison de caractère, familiale et atypique, offrant environ 210 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 580 m². Un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison, chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement : un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un superbe salon/bibliothèque de 40 m² ouvert sur le jardin, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité.La maison dévoile ensuite une circulation originale avec deux accès à l'étage, menant à un univers plein de charme : une pièce avec charpente apparente, une chambre, un espace parental composé de deux pièces et une pièce d'eau, le tout offrant des volumes modulables selon vos envies et vos projets.Au dernier niveau, laissez-vous surprendre par une magnifique charpente en étoile, signature architecturale rare qui confère à cet espace une atmosphère unique.À l'extérieur, le jardin clos et arboré vous offre un véritable cocon : imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été entre amis ou encore un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une résidence principale de caractère ou une maison secondaire pleine de charme, à votre image.Les + de l'emplacement : À environ 90 km de la capitale, Gare à 10 km, Ramassage scolaire devant la maison, Commerces et services à 11 km, le village juste à côté avec poste, restaurant, artisanat et patrimoine local.Une maison avec une âme, du volume et du potentiel... à révéler selon vos envies.Contactez-moi pour une visite au 06.30.15.13.11 - le coup de cœur ne se décrète pas, il se découvre. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.