HYPER CENTRE MONTVAL - OPPPORTUNITE RARE

Description

Située au cœur de Montval-sur-Loir, entre Tours et Le Mans, cette élégante maison de maître entièrement rénovée représente une opportunité rare pour:- Les familles nombreuses- Des projets de locations saisonnières- Les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec un potentiel de valorisation supplémentaire.Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 1 km de la gare, 5 minutes de l'autoroute A28 et à proximité du célèbre Circuit des 24 Heures du Mans, elle bénéficie d'un secteur dynamique et recherché.La maison est actuellement composée de 3 logements :1 appartement de type T12 appartements de type T2Ayant chacun, une entrée indépendanteAu-delà de l'existant, cette propriété dispose d'importantes réserves de valorisation grâce à ses dépendances comprenant :2 garagesDes espaces permettant la création jusqu'à 3 logements supplémentairesÉdifiée sur une parcelle de 424 m², la propriété bénéficie d'une cour intérieure entièrement close et sécurisée par un portail, offrant plusieurs places de stationnementPour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.