À vendre par Manon POUS Dr House Immo Villa plain-pied 4 faces - 4 chambres dont 2 suites parentales - Piscine - Dépendance 50 m² - Garage 25m² - Parcelle de près de 1 800 m²

Description

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Villa plain-pied 4 faces - 4 chambres dont 2 suites parentales - Piscine - Dépendance 50 m² - Garage 25m² - Parcelle de près de 1 800 m²Située dans un environnement privilégié, à 10min de Saint-Estève, sur le commune de Corneilla la rivière, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, récemment rénovée, développe une surface totale d'environ 230 m² (180 m² habitables + Dépendance/Pool House de 50 m²). Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis-à-vis de près de 1 800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et prestations modernes.Intérieur :- Une entrée spacieuse avec dressing de rangement complet- Un WC indépendant avec lave-mains- Une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², bénéficiant douvertures sur lextérieur et comprenant une cuisine aménagée et équipée- Une arrière-cuisine / buanderie denviron 15 m²Partie nuit :- Deux chambres d'environ 13 m² avec placards ou dressing- Une salle de bain avec douche- Un WC indépendant- Deux suites parentales de 25 m² chacune, avec dressing, double vasque et doucheExtérieurs :- Environnement exceptionnel, entièrement arboré, clôturé et sans aucun vis-à-vis.- Plusieurs terrasses aménagées avec espace barbecue- Piscine au sel chauffée 5 x 11 m, entourée dune magnifique terrasse en bois- Pool House/Dépendance de 50 m² comprenant cuisine, chambre et salle d'eau avec WC idéal logement d'amis, appartement indépendant, cuisine dété ou salle de sport- Superbes palmiers et majestueux olivier renforçant l'esprit méditerranéen de la propriétéStationnement :- Stationnement pour plus de 5 véhicules (camping-car possible)- Abri voiture- Garage de 25 m² avec porte motoriséeConfort et prestations :- Climatisation gainable Air Zone- Domotique avec centralisation des volets roulants- Forage- Arrosage automatique- Portail électriquePerformance énergétique :DPE : BGES : CTaxe foncière : 2 580 €Commodités :Environnement calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit méditerranéen.Infos et visites :Manon POUS - Mandataire immobilier 66Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.frRSAC Perpignan N 904 280 609 Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.