TOURNEFEUILLE: Maison T4 de 100 m² de plain-pied avec grand terrain

Description

TOURNEFEUILLE: (quartier les Ecarts) :À proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et de l'école primaire Mirabeau, venez découvrir cette agréable maison T4 de plain-pied d'environ de 100 m² au sol, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 550 m².Elle se compose : D'une entrée aménagée :Une cuisine séparée, aménagée et équipée :Un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie tournée vers le jardin :Un couloir desservant trois chambres :Une salle de bains :Des toilettes indépendantesLes annexes constituent un véritable atout pour ce bien : Garage communicant de 35 m²: Atelier: Cellier / buanderieMaison avec potentiel d'agrandissement: Plafond en hourdis sur poutrelles, prévu pour une future surélévation permettant la création d'un étage.Idéal pour un projet évolutif. Un puits est également présent sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin. Taxe foncière : 2 228 €Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies.Un bien rare sur le secteur, offrant un environnement agréable et un beau potentiel d'aménagement sur une grande parcelle. Terrain piscinable. ligne de bus à proximité et pas de vis à vis .À visiter sans tarder visite virtuelle en 360 disponible.Contact et visites :M. CHENIVESSE DR HOUSE IMMO 06 50 59 16 15 Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo