Centre Gaillac Appartement T2 de 54 m² Idéal 1er achat ou investissement

Description

Rare sur le secteur : grand appartement type T2 de 54 m² situé en plein centre de Gaillac, au 1er étage d'une résidence sécurisée calme de seulement deux étages.Cet appartement offre une belle surface et un agencement fonctionnel, sans perte de place.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Le bien est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, apportant confort au quotidien.Le chauffage est électrique.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser facilement l'appartement et d'en valoriser le potentiel.Sa localisation en centre-ville est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Prix du bien : 85 000 € HAI - Honoraires charges vendeurs.Le bien est vendu en copropriété (28 lots). Charges de copropriété 50€/mois. Pas de procédures en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Aurélie Desprats - Dr House Immo - 07 84 66 29 69 Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.