EXCLUSIVITÉ POUR CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES ET 105 M2 EN PLEIN COEUR DE MIGNE-AUXANCES - SECTEUR RECHERCHÉ - TRES BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Description

Ce bien vous est présenté par Louis Chenagon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. EXCLUSIVITÉ POUR CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES ET 105 M2 EN PLEIN COEUR DE MIGNE-AUXANCES - SECTEUR RECHERCHÉ - TRES BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Rare, au cœur de Migné-Auxances, à proximité des commodités ( supermarché, médecins, infirmiers et pharmacie, bus, équipements sportifs), venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement.D'une surface habitable de 105 m², elle se compose au niveau principal d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable exposition, ainsi que d'une cuisine séparée.L'espace nuit comprend trois chambres avec placard/dressing.En sous-sol, vous bénéficierez de très beaux volumes et laisserez la place à vos envies avec un grand garage de 50 m2 ainsi qu'une pièce de 22 m² aménageable selon vos désirs (chambre, bureau, salle de loisirs). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 714 m², agréable et propice à la détente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une chaudière neuve vient compléter les prestations de ce bien.Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur calme et recherché.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr