Grand studio avec balcon, garage & services premium

Description

Situé à Clermont-Ferrand, au cœur d'un environnement dynamique et recherché, découvrez ce studio moderne, clé en main, de 42 m² (Carrez) au sein dune résidence récente offrant un cadre de vie pratique, confortable et connecté.Un emplacement stratégique :- Universités, commerces et services accessibles en moins de 10 minutes à vélo- Gare Clermont La Pardieu à 5 minutes en bus (liaisons vers Lyon en 2h25, Paris en 3h35)- Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à seulement 10 minutes en voitureUn appartement fonctionnel et lumineux :- Situé au deuxième étage, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :- Pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte- Accès direct à un balcon exposé est, idéale pour vos moments de détente - Salle d'eau fonctionnelleRésidence avec prestations complètes :- Place de garage en sous-sol, un véritable atout en ville- Salle commune aménagée- Laverie- Espace détente avec bibliothèque - Conciergerie- Tables de ping-pong extérieures- Local vélos Confort & performances (RE 2020) :- Cuisine équipée & salle d'eau aménagée- Peinture lisse & sols PVC modernes- Placards intégrés- Volets roulants électriques- Visiophone- Chauffage collectif- Raccordement fibre optiqueProposé à 172 600 euros, ce studio moderne constitue une belle opportunité que ce soit pour une résidence principale un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Ramagnano, votre conseiller indépendant Dr House Immo.