Sénas/Lamanon - Maison 95 m² rénovée - Dépendance 31 m², terrain agricole 2 ha, chalet piscine, forage

Description

Sénas/Lamanon - Maison 95 m² rénovée - Dépendance 31 m², terrain agricole 2 ha, chalet piscine, forageSur la commune de Sénas, à la limite de Lamanon, cette propriété de près de 23 000 m² propose un cadre de vie autonome et préservé, à 10 minutes de Salon-de-Provence.La maison principale de 95 m², rénovée et agrandie (conformité délivrée), comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.À l'extérieur, une dépendance de 31 m² - cheminée et coin cuisine - permet de recevoir facilement une vingtaine de personnes sans toucher à l'habitation principale. Un abri couvert accueille deux véhicules, avec un espace supplémentaire pour camping-car ou remorques.Les deux hectares de terrain agricole, arrosés par canal, accueillent actuellement prairies et herbes à fourrage. Ils conviennent à l'élevage de chevaux, moutons ou chèvres. Une serre est en place. Box, ateliers et volières complètent l'ensemble.Un chalet bois de 35 m² avec piscine hors sol et plage de bain est installé sur la partie agricole. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec deux entrées indépendantes. Forage et fosse septique contrôlée conforme SPANC. Aucun vis-à-vis.DPE C - GES A - Taxe foncière : 1 063 €.Prix de vente : 460 000 € honoraires d'agence inclus.Contact : Céline Sauvier - CS Transaction / Dr House-Immo Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.