MAISON - 5 CHAMBRES, SALON-SEJOUR, CUISINE, PISCINE, DOUBLE GARAGE, JARDIN

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison bien entrenue datant de 1989, implantée sur une parcelle de 760m².La maison d'environ 165m² au sol, se compose comme suit :Un salon-séjour lumineux avec accès terrasse ~ 50m²Une cuisine équipée avec accès terrasse couverte ~10m²1 chambre au RdC avec salle de d'eau4 chambres au 1er étage, dont une avec balcon ~3,4m²Une salle de bains au 1er étageDeux toilettes indépendants rdc et 1er étageUn abris de jardin récent en dur d’environ 10 m²Une piscine avec abris coulissant neuf 8m x 4m et liner neuf Un garage deux véhicules ~31m² et buanderie ~6,4 m²Située au centre ville, à deux pas de la basilique de Saint Nicolas de Port15min à pied de la gare Le DPE serait succeptible de passer en D 237kWh/m²/an, à partir de Janvier 2026 (chauffage éléectrique)(DPE projeté sur le site de l'observatoire DPE-Audit de l'Ademe) Ce bien vous est présenté par Patrick Habermacher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.