Maison de village avec dépendance

Description

Arandon-Passins, maison de village mitoyenne de 58 m² de surface habitable sur 2 niveaux, et belle dépendance en pisé, de 41 m² accessible par le jardin, servant de garage, avec un fenil de 39 m².Accès par la cuisine salle à manger de 13 m², un salon de 13 m² coté sud avec vue sur la campagne.Toilettes séparées au 1er niveau.A l'étage 2 chambres de 12m² et 11 m² dont une côté sud, 1 salle de bain avec sanibroyeur, trappe d'accès au comble sur le palier.Double vitrage, volet bois.Isolation à revoir.Chauffage central avec chaudière au fuel de 2021Ballon d'eau chaude de 75 Litres de 2020fibre, assainissement collectif.1 cave et un local technique se trouve en sous-sol.Belle terrasse couverte de 40m² et jardin de 42 m² environ.DPE F : 357 KWH/AN GES F : 97 kg CO²/m²/ANPrix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023( abonnements compris) entre 2 570€ et 3 520 € par AnEcole primaire à proximité. Collège et lycée de Morestel à 6 et 9 mn.A43 à 20 mnHonoraires : charge vendeur Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.