Ensemble propriété de deux maisons

Description

En exclusivité, à Saint-Trimoël, je vous propose de découvrir cette longère en retrait de route, comprenant :-Un ancien manoir du XVe/XVIIe siècle de 235 m2 (classé F) avec travaux à prévoir-Une 2ème habitation de 144 m2 (classé D) habitable de suite-Plusieurs dépendances supplémentaires Idéal projet familial ou locatif, les deux biens peuvent aisément se séparer avec deux entrées indépendantes.L'ancien logis propose :-Une entrée spacieuse d'environ 17 m2-Une pièce de vie d'environ 49 m2 avec cheminée monumentale-Une cuisine séparée d'environ 23 m2 avec arrière cuisine/chaufferie de 10 m2-Une SDB et un WC séparé-Un cellier d'environ 60 m2 (non compté dans la superficie habitable)A l'étage :-5 belles chambres non mansardées-2 pièces "dressing" ou "bureau"-Une 2ème SDB et un 2ème WC séparé-Un spacieux débarras desservant un grenier - Combles aménageables de plus de 90 m2 au solLa 2ème habitation se compose comme suit :-Une entrée avec dressing-Un salon/séjour/cuisine totalisant environ 71 m2-Un espace WC/rangement/point d'eau-Un cellier avec point d'eau-Un spacieux garage avec grenierA l'étage :-4 chambres dont une suite parentale avec SDB-Un grand palier et un WC-Une 2ème salle de bainFace à la longère, vous trouverez 2 autres dépendances jointes par un porche en granit (vestige du passé), cadastrées et avoisinant les 50m2 au sol chacune. A seulement 12 min de la gare de Lamballe, 3 min des écoles et premières commodités, 25 min des plages et 1 heure de Rennes. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.