Maison d'exception de 306m² au cour de Talence

Description

Maison d'exception au cœur de Talence - Secteur ÉgliseDans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de 306 m² habitables offrant des prestations rares et des volumes exceptionnels.Dès l'entrée, cette demeure séduit par la qualité de ses matériaux, son élégance et sa luminosité remarquable. L'ensemble de la maison est sublimé par un parquet massif raffiné, une cheminée à foyer fermé ainsi que des finitions haut de gamme pensées dans les moindres détails.Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain complète, une chambre supplémentaire, WC indépendant ainsi qu'un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour et une salle à manger d'environ 88 m² ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées.Vous profiterez d'une magnifique exposition ouest donnant sur une élégante piscine au sel 8x4, véritable espace de détente et de convivialité.La maison dispose également :d'une salle de cinéma privée d'environ 35 à 40 m²,d'une cave à vins,d'une aspiration centralisée,d'une buanderie,d'un garage,d'un local technique.À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace commun et une superbe mezzanine d'environ 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété comprend au total 4 WC et bénéficie d'une conception familiale et luxueuse alliant confort, modernité et élégance.Au fond de la parcelle se trouve un studio indépendant entièrement équipé d'environ 30 m², idéal pour recevoir famille, amis ou pour une activité indépendante.Une maison rare sur le secteur de Talence Église, aux prestations prestigieuses, pensée pour une clientèle en quête d'un bien unique, spacieux et résolument haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.