Appartement T2 en Duplex disponible immédiatement coeur de ville de ste Anne d'Auray dans le Morbihan.

Description

Au cœur du centre-bourg de Sainte-Anne-d'Auray, laissez-vous séduire par un lieu emblématique chargé d'histoire, entièrement réhabilité avec élégance et raffinement. Anciennement connu sous le nom d'Hôtel du Lion d'Or, ce bâtiment de caractère retrouve aujourd'hui tout son prestige grâce à une rénovation complète de grande qualité, associant avec subtilité le charme authentique de l'ancien au confort des prestations contemporaines.Au sein de cette remarquable maison de maître, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 23 m², idéalement conçu pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Chaque espace a été optimisé afin de garantir confort et praticité au quotidien, dans un environnement à la fois intimiste et chaleureux.L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour répondre aux besoins d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité. L'espace nuit indépendant permet de préserver confort et intimité, tandis que la salle d'eau contemporaine bénéficie de prestations soignées et de matériaux sélectionnés avec exigence.L'ensemble profite d'une rénovation haut de gamme réalisée dans le respect du caractère historique du bâtiment. Isolation performante, équipements modernes et finitions de qualité assurent un excellent confort de vie ainsi qu'une parfaite maîtrise des consommations énergétiques.Les prestations complémentaires constituent de véritables atouts :Résidence de caractère entièrement rénovéeCuisine aménagée et équipéePrestations contemporaines de qualitéEnvironnement calme, en retrait de la rueProximité immédiate des commerces et servicesFaibles contraintes d'entretienSituée au cœur du Morbihan, Sainte-Anne-d'Auray séduit par son authenticité, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie reconnue. Réputée pour sa majestueuse basilique et son rayonnement culturel, la commune offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer.Très dynamique, elle bénéficie de nombreux commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Sa situation géographique est idéale, à seulement quelques minutes d'Auray, de la gare TGV, des grands axes routiers ainsi que des plages de Carnac, de La Trinité-sur-Mer et du Golfe du Morbihan.Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien rare saura répondre à vos attentes.À découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.