Maison Gagny 90 m2 Gagny quartier de l'époque limite Villemomble

Description

Située dans le très recherché quartier pavillonnaire de l'Époque à Gagny, à la limite de Villemomble, cette charmante maison individuelle d'environ 90 m² saura vous séduire par son environnement calme, familial et son très fort potentiel d'évolution.Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu.A proximité des outils de transport, Le passage des trains RER reste très discret au quotidien.AgencementEntrée ouvrant sur un séjour lumineux avec salon et salle à mangerCuisine ouverte aménagée et équipéeÀ l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement- En fond de parcelle une grande dépendance d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités : habitation indépendante, bureau, studio, atelier ou activité professionnelleFort potentiel d'agrandissement et d'aménagementGrand garage fermé donnant sur rue, 1 place de stationnement dans la cour + 1 place couverte supplémentaire, soit trois places de parking.Possibilité de stationner plusieurs véhicules et motosDouble vitrage de grande qualité intégral, chaudière gaz à condensation récente, toiture et isolation contrôlées et améliorée (moins de 3 ans)Localisation idéaleQuartier pavillonnaire calme et très recherchéRER E à environ 5 minutesProximité immédiate des écoles, commerces et transportsÉcole primaire Paul Laguesse à proximitéEnsemble scolaire Saint-Louis - Blanche de Castille à environ 10 minutesMarché de l'Époque à 5 minutesCette maison conviendra parfaitement à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un véritable potentiel d'évolution dans un secteur prisé.Un bien rare sur le secteur.À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.