VILLA MÉDITERRANÉENNE 4 FACES DE 171 M² SUR 1 850 M² DE TERRAIN

Description

PIA - VILLA MÉDITERRANÉENNE 4 FACES DE 171 M² SUR 1 850 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCESLauryne HAMMES et Jérémy BAILLY vous présentent cette superbe villa 4 faces de 171 m² habitables, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 850 m², dans un environnement calme et privilégié.Offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur parfaitement aménagé, cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet professionnel ou à l'accueil d'un proche.Au rez-de-chaussée :* Une entrée de 6 m²* Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m²* Quatre chambres de 14,6 m², 13 m², 11 m² et 9,5 m²* Une salle de bain de 9,15 m²* Une salle de douche de 3 m²* Une véranda de 20,3 m²À l'étage :* Une chambre parentale de 22 m² avec WC et possible salle de bainÀ l'extérieur :* Une piscine au chlore de 3 x 7 m équipée d'un rideau de protection* Un magnifique jardin arboré* Un forage avec arrosage automatique* De nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires* Un garage de 87 m²* Deux dépendances de 10,5 m² chacune* Deux dépendances supplémentaires de 20,5 m² et 30 m²Prestations :* Climatisation réversible récente (moins de 2 ans)* Cheminée avec insert* Exposition Sud-Est* Terrain rare sur le secteur* Nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux dépendancesBonus : * Possibilité de construire une habitation supplémentaire de plain pied d'environ 100m² DPE : Classe CAnnée de construction : 1996Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié, de grands espaces et un fort potentiel d'évolution.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Lauryne HAMMES - mandataire immobilière - RSAC n106811 953Jérémy BAILLY - Agent mandataireRSAC Perpignan n912 375 631Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.