Studio de 23,66 m² avec balcon de 4,16 m² au sein de la Résidence Thermale de Borda à Dax

Description

Situé dans une résidence recherchée, reliée directement aux Thermes de Borda par une galerie chauffée et fermée, ce studio au 1er étage avec ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif thermal clé en main, un pied-à-terre ou une résidence principale, avec une occupation possible toute l'année, à l'exception de la période de fermeture annuelle des Thermes, de début des vacances de Noël à fin février.Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4,16 m², d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Classé meublé de tourisme 3 étoiles, ce bien bénéficie d'un historique locatif établi et d'une clientèle fidèle de curistes. Il est vendu avec l'ensemble des éléments permettant une reprise immédiate de l'activité locative, offrant ainsi un investissement prêt à exploiter.Également idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.La résidence a bénéficié du ravalement de façade en 2019 et rénovation complète des parties communes en 2024.Copropriété de 135 lots. Aucune procédure en cours.Visitez ce studio et laissez-vous séduire par son potentiel ! Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.