HUISSEAU-SUR-MAUVES, Maison familiale de plus de 164 m2 avec 8 600 m² de terrain et bois -439500€

Description

Maison familiale de plus de 164 m2 avec 8 600 m² de terrain et bois - Dans le cadre privilégié d'un parc résidentiel à Huisseau-sur-Mauves, découvrez cette belle propriété familiale de 164 m² implantée sur une exceptionnelle parcelle de 8 600 m². Elle est composée d'espaces paysagers et d'une partie boisée offrant calme, intimité et connexion avec la nature.Un véritable havre de paix pour les amoureux des grands terrains.Dès l'entrée, la maison offre des volumes généreux et une belle organisation spatiale. La vaste pièce de vie de près de 60 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte aménagée dans un espace idéal pour les moments de partage. La cheminée avec insert bois apporte charme et authenticité tandis que la pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année.Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains, un WC. S'ajoute un cellier/buanderie chauffé et attenant avec accès à un grenier. L''étage permet d'accueillir confortablement une grande famille avec un grand palier et placards, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC, .Un double garage complète le tout.Les atouts majeurs : -5 chambres -Pièce de vie de 60 m² climatisée -Terrain exceptionnel de 8 600 m² avec bois privé -Environnement résidentiel calme et verdoyant -Garage double, atelier et cave -Insert bois -Fort potentiel de valorisationQuelques travaux permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété incluse dans un parc/lotissement.Un bien idéal pour ceux en quête d'espace, de nature et de tranquillité.À découvrir sans tarder.Consommation énergie primaire : 144 kWh/m2/anEmission à effet de serre : 5kg CO2/m2/anMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 abonnement compris.Energie finale : 85kwh/m2/par anRéférence de l'annonce : 118909 Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.