MAISON DE PLAIN-PIED 94 M²

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette maison de plain-pied de 94 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 603 m², à proximité immédiate de toutes les commodités.Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m² agrémenté d'une cheminée à bois tubée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une terrasse donnant sur un agréable jardin. L'agencement actuel permet également de créer facilement une 4ᵉ chambre, un véritable atout pour une famille ou un projet d'évolution.Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par la cheminée, ainsi que de la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des moteurs des volets roulants, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.Les atouts :Maison de plain-pied de 94 m²Terrain clos de 603 m²Séjour de 29 m² avec cheminée à bois tubée3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ᵉTerrasse et jardinFibre optiqueMenuiseries PVC double vitrageSecteur calmeEmplacement privilégié :Commerces de proximité à 2 minutesÉcoles à 3 minutesGare SNCF à moins de 10 minutesGrande zone commerciale à environ 10 minutesAccès rapide aux principaux axes routiersUne maison idéale pour une résidence principale, offrant de beaux volumes, un agréable espace extérieur et un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre, le tout dans un environnement calme et recherché. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.