Maison bourgeoise lumineuse 190 m² 4 garages Fort potentiel

Description

Maison bourgeoise lumineuse aux volumes exceptionnels bâtie sur 497m² Rare sur le secteurDerrière sa façade élégante, cette maison bourgeoise de caractère développe 190 m² habitables, offrant de superbes volumes, une luminosité remarquable et un potentiel daménagement rare.Dès lentrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux :un vaste salon de 40 m², baigné de lumièreune cuisine équipée avec séjour de 40 m², idéale pour les moments de partagebuanderie, cellier, WC et cave complètent le rez-de-chausséeÀ l'étage, le hall dessert :3 grandes chambres confortablesune salle de bain avec WCainsi que des combles aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et dune salle de bain, selon vos projets Les + qui font la différence:4 garages indépendants (rare et très recherché)Maison très lumineuseToiture récentePanneaux photovoltaïques (19,20 m²)Chauffage gazFort potentiel : résidence familiale, profession libérale, projet mixte ou investissement patrimonialTravaux d'amélioration à prévoirUne opportunité idéale pour personnaliser ce bien à votre image et valoriser pleinement son cachet.Informations techniquesDPE : E 313 kWh/m²/anGES : E 68 kgCO/m²/anDate du DPE : 06/03/2025Prix : 549 900 € FAI(dont 16 000 € dhonoraires à la charge de l'acquéreur)Référence annonce : DHI 119445Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.SIRET : 51455617400050 Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.