Maison familiale de charme à Épreville-près-le-Neubourg

Description

Idéalement située dans le village calme et recherché d'Épreville-près-le-Neubourg, à quelques minutes seulement du Neubourg et de ses commodités. Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie de famille au vert tout en restant à proximité des services.Venez découvrir cette belle maison en R+1 de 120 m², édifiée au calme sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000 m², planté d'arbres fruitiers. Le jardin est complété par un grand abri de jardin comprenant une partie fermée et une partie couverte.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard vous accueille et dessert un séjour traversant, lumineux et chaleureux. Le salon s'organise autour d'une superbe cheminée à insert, tandis que la partie salle à manger ouvre sur une terrasse de plus de 40 m² orientée plein sud - l'endroit rêvé pour vos moments de détente et de convivialité.La cuisine semi-séparée, entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée avec beaucoup de modernité, donne elle aussi directement accès au jardin.Ce niveau se complète d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et WC - idéale pour des invités, une chambre parentale ou un bureau.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dotées de placards, une salle de bain ainsi qu'un grand WC séparé avec espace de rangement.Le sous-sol total : un véritable atoutSous toute la surface de la maison, ce sous-sol total peut accueillir 2 voitures et abrite une buanderie, une superbe cave et une pièce entièrement modulable selon vos envies : salle de sport, atelier, espace loisirs...Alliant espace, et confort dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie authentique et fonctionnel.Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Dupuy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.