Maison de campagne avec dépendances et ancien four à pain

Description

Maison à rénover avec fort potentiel, grenier aménageable, garage et terrain de 1 906 m²Située au cœur d'un hameau paisible de Foussais-Payré, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.La maison développe actuellement environ 87 m² habitables. Elle comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour, une pièce attenante permettant d'agrandir l'espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un grenier d'environ 96 m² entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension selon vos envies.À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec étage d'environ 119 m², offrant un espace idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un puits complète les prestations.De l'autre côté de la route, un terrain ainsi qu'un ancien four à pain indépendant viennent compléter l'ensemble. À noter que ce four à pain est actuellement occupé dans le cadre d'un bail de location.L'ensemble cadastral représente une superficie d'environ 1 906 m² répartis sur plusieurs parcelles.La maison est équipée d'un chauffage au fioul. La maison dispose d'ouvertures en survitrage et simple vitrage. Le système d'assainissement non collectif est non conforme. L'électricité est à prévoir.Un bien offrant de belles perspectives d'évolution dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.Prix : **117 500 €.** Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.