VILLA AVEC PISCINE

Description

A L'ESCALE je vous propose une villa sur deux niveaux, très bien entretenue ! Elle vous offre au 1er étage un palier accueillant, une cuisine aménagée-équipée indépendante, un salon, une chambre avec placard mural, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.Depuis le salon, nous accédons à une belle véranda fermée de 11 m²...idéal pour les petits déjeuners où les repas en toute intimité et vue dégagée.A l'origine il y avait deux chambres à cet étage, la pièce à été transformée pour agrandir le séjour/salon, mais rien ne vous empêche de la créer de nouveau.Au Rez-de-Chaussée vous trouverez une chambre, de nombreux placards, une cuisine d'été, garage.Pour cette partie du bas, vous pouvez la transformer à votre guise.La superficie totale de la maison est de 126 m2 soit: 115 m² habitable + 11 m2 de véranda.Vous bénéficierez également d'un grand garage de 28 m2 avec porte électrique pour plus de confort.Par une porte de service, on accède à l'extérieur et les deux étages communiquent par l'intérieur.Pour vous rafraîchir l'été la piscine traditionnelle en mosaïque (9,5x4,5) sécurisée par un dôme (Abrisud) vous attend !Jardin entièrement clôturé et arboré.Stationnement de plusieurs véhicule dans la cour.Le quartier est calme et les grandes surfaces sont à 10 mn environ. L'accès à l'A51 est à 10 mn de trajet.Chez nous on compte tout en temps et non en Kilomètres. Toutes les menuiseries sont en PVC de très bonne qualité (Tryba).Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU récente (2023).En contrebas de la rue, des champs de lavande qui fleurent bon la Provence.A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Françoise Fouque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.