Maison familiale de 135 m² au cœur de Genech, à deux pas des écoles

Description

Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. En exclusivité, faites viteSituée au cœur de la très recherchée commune de Genech, cette charmante maison familiale de 135 m² habitables, complétée par un studio/dépendance indépendant de 45 m² avec garage, est implantée sur une belle parcelle de plus de 750 m².Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des écoles et des commodités.Au rez-de-chausséeUne belle pièce de vie lumineuse de 42 m².Une cuisine de 15 m², parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Un bureau pouvant également faire office de buanderie.Un WC indépendant.À l'étage4 chambresUne salle de bainsUne salle d'eauUn garage attenant de 26 m² complète la maison principale.Les plusStudio indépendant de 45 m² avec son propre garage : idéal pour une activité professionnelle, un adolescent, recevoir des proches ou générer un revenu locatif.Deux garages.Plusieurs places de stationnement.Exposition Sud-Ouest.Poêle à bois.Chauffage électriqueMenuiseries bois.Taxe foncière : 1 600 €.À pied, vous rejoignez facilement les écoles, commerces et services du centre de Genech, un véritable confort au quotidien pour toute la famille.Prix : 379 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).Contact 7J/7:Damien Spriet06 22 52 23 68