Hérault (34) A vendre GIGNAC Villa 4 faces 155 m², 3 chambres + bureau , Garage 37 m², Terrain 600 m² proche Montpellier

Description

Villa 4 faces de 155 m² aux prestations haut de gamme, idéalement située, dans environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collège, lycée, crèches, commerces, services de santé, installations sportives et d'un accès rapide à l'A75, permettant de rejoindre Montpellier en moins de 30 minutes.. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un excellent niveau de confort : Construction en grandes briques de 30 cm isolées par l'intérieur, plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries PVC, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires alimentant la maison et possibilité de revendre l'électricité à prix très avantageux jusqu'en 2029. Vous trouverez également une véranda climatisée qui vous apportera un espace convivial pour recevoir famille et amis, été comme hiver. À l'extérieur, un terrain de 600 m², une grande terrasse, un espace piscinable, un barbecue et l'eau du canal de Gignac de mars à octobre pour l'arrosage complète le bien. LE PLUS un garage équipé de mezzanine de 37 m² avec porte électrique.Les plus :* Villa 4 faces* Prestations haut de gamme* Chambre en rez-de-chaussée* Bureau* Terrain piscinable* Grand garage* Proche des commerces, écoles et accès autoroutiersUne maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une construction de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.** Ce bien vous est présenté par Carine Mesnier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.