MAISON INDIVIDUELLE - LE BLANC-MESNIL

Description

Ce bien vous est présenté par Hasna El baz , votre conseillère indépendante Dr House Immo. 55,89 m² - 3 pièces - Jardin - Fort potentielSituée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du Blanc-Mesnil, cette maison individuelle de 55,89 m², construite avant 1948, séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant un véritable potentiel de valorisation.Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une agréable luminosité grâce à son exposition traversante.Elle comprend un espace de vie, une cuisine, des chambres ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant répondre à différents besoins (bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs...).Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, permettant un chauffage économique et performant, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique de 200 litres.Les atouts du bien* Maison individuelle.* Quartier pavillonnaire calme.* Belle luminosité grâce à une exposition traversante.* Combles aménagés.* Pompe à chaleur.* Ballon d'eau chaude de 200 L.* Proximité des écoles, commerces et transports.Informations énergétiques* Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 € et 2 330 €.* Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le 06/05/2026 (valable jusqu'au 05/05/2036).Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en plein développement.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.