Maison de caractère de 134 m² à rénover avec fort potentiel

Description

Au cœur du charmant bourg de La Trinité-Porhoët, découvrez cette authentique maison mitoyenne en pierre de 134 m², implantée sur un terrain d'environ 940 m². Pleine de caractère, elle séduira aussi bien une famille souhaitant créer son futur lieu de vie qu'un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement agréable, avec les commerces, les services, l'école et le collège accessibles à pied. À seulement 200 mètres de l'étang de la Peupleraie, vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les promenades en famille, les randonnées, les moments de détente au bord de l'eau et la pêche. Très apprécié des habitants comme des visiteurs, ce site offre un environnement paisible où il fait bon se ressourcer tout au long de l'année. Les sentiers qui longent l'étang permettent de découvrir les paysages typiques du Porhoët, entre nature préservée, chemins bocagers et patrimoine local. La maison est également située à environ 20 minutes de Josselin et 25 minutes de Ploërmel, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des services. Découvrez en image l'étang de la Peupleraie, à 200 mètres de la maison.D'une superficie habitable de 134 m², cette maison offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un avantage appréciable dans le cadre d'une rénovation.Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Son cachet, ses volumes, son terrain et son emplacement en font un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, particulièrement intéressant pour un investisseur.Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.