Plain-pied 3 chambres

Description

Plain-pied de 173 m² au calme - Potentiel d'exception !Située au calme, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle saine offre un cadre de vie serein et des volumes généreux.Agencement optimal :Vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec poêle à bois.Côté Nuit : 3 belles chambres avec penderies , salle d'eau et WC indépendant.Côté Télétravail : Un bureau dédié avec accès indépendant et WC (idéal également pour studio ou activité libérale).Cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de praticité.Extérieurs et annexes : Terrain clos de 645 m², terrasse bien exposée, 2 ateliers, 1 abri de jardin et cave Créez votre intérieur sur mesure :La maison est parfaitement habitable en l'état, seule la décoration est à moderniser. Une opportunité idéale pour personnaliser entièrement les finitions à votre goût et révéler tout le potentiel de ce bien.Un bien rare alliant espace, calme et fonctionnalité pour le télétravail.les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.frConsommation énergie primaire : 177 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 498 743 137 00032. Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.