HAut de baumont, proche Lac de maine

Description

À seulement quelques minutes d'Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du Lac de Maine, des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre de vie agréable qui permet de concilier calme et accès rapide aux principaux services.D'une surface habitable d'environ **165 m²**, elle offre des volumes confortables et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille. Le séjour cathédrale de **36 m²**, lumineux et ouvert sur le jardin, constitue la pièce centrale de la maison. La cuisine indépendante de plus de **12 m²** complète harmonieusement cet espace de vie.La maison comprend **cinq chambres**, dont **deux de plain-pied**, offrant une réelle souplesse d'utilisation selon les besoins de chacun. Deux salles de bains, un dressing, une buanderie, une réserve ainsi qu'un garage de plus de **22 m²** viennent compléter l'ensemble.Construite dans les années 1980, elle a été entretenue avec soin et se présente aujourd'hui en très bon état. Ses volumes, sa qualité de construction et sa fonctionnalité en font une maison agréable à vivre, dans laquelle chacun pourra, s'il le souhaite, apporter sa touche personnelle.Implantée sur un terrain d'environ **1 200 m²**, elle dispose d'un bel espace extérieur, propice aux moments de détente comme aux projets familiaux.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, réunissant des caractéristiques devenues difficiles à trouver sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Adel Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.