Corps de ferme à rénové

Description

Ferme à rénover avec beaucoup de potentiel, du début des années 1930 , de 120 m² habitable environ. Située sur les hauteurs du village de Técou à 4 kms de Gaillac avec tout service et commodité , sur un terrain clos de 1200 m² environ avec un puit .Son intérieur se compose d'une cuisine fermée , avec un cellier , un salon / séjour avec cheminée et poele à granulés , wc , salle d'eau en RdC .A l'étage quatre chambres qui s'ouvrent sur des balcons et terrasses (une cinquième est réalisable ).Les nombreuses et grandes dépendances en bon état , peuvent correspondre à un projet familial , personnel , professionnel , un lieu de vie authentique , , ou installation artisanale ...Les volets bois et menuiseries en double vitrage , assainissement avec fosse septique tout eau de 3000 litres fonctionnelle .Classification du DPE : 306 kwh /m² /an - GES : 19kg Co² /m² /an pour une dépense de 2940 à 4030 euros /an abonnement inclus .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.frLes honoraires de négociation sont à la charge du vendeur .Réf . du mandat 120768 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.