CHARMANTE LONGÈRE INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Description

Un véritable coup de cœur dans l'un des plus beaux villages du Valenciennois !Laissez-vous séduire par cette charmante longère individuelle rénovée qui allie authenticité, confort et nombreuses possibilités d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* une cuisine équipée,* un agréable séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin clos,* une buanderie/cellier pouvant être aménagée en seconde salle de bains,* un WC indépendant.À l'étage :* deux chambres mansardées,* une salle de jeux pouvant devenir bureau, dressing ou troisième chambre.Vous bénéficierez également :* d'une magnifique cave voûtée,* d'une terrasse,* d'un jardin clos,* d'un stationnement facile devant la propriété,* de la possibilité de créer un carport ou un garage.Les prestations Double vitrage Chauffage électrique à inertie Toiture en excellent état Maison parfaitement entretenue Faible taxe foncière : 360 €Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser les lieux selon vos envies.Un fort potentiel d'agrandissementLes visuels présentés dans cette annonce illustrent différentes possibilités d'aménagement et d'extension de la maison.Ils permettent de se projeter dans des projets tels que :* extension contemporaine,* agrandissement de la pièce de vie,* création d'une suite parentale,* terrasse couverte,* garage indépendant,* carport,* aménagement paysager,* modernisation de la façade.Ces visuels sont des projections d'architecte réalisées à titre d'illustration. Ils ne sont pas contractuels et sont soumis aux autorisations administratives et d'urbanisme éventuellement nécessaires.Vente Interactive ProgressiveCe bien est proposé en Vente Interactive Progressive.Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible.Après la période de visites, les acquéreurs pourront déposer leurs offres d'achat directement sur la plateforme sécurisée dédiée.La participation à la vente interactive est sans frais supplémentaires pour l'acquéreur.À l'issue de la période de réception des offres, le vendeur demeure entièrement libre d'accepter, de refuser ou de poursuivre les négociations avec l'acquéreur de son choix. Une offre déposée dans le cadre de la vente interactive ne vaut pas automatiquement vente.Les + du bien* Longère individuelle pleine de charme* Terrasse et jardin clos* Cave voûtée* Faible taxe foncière* Toiture en excellent état* Double vitrage* Chauffage électrique à inertie* Possibilité de garage ou carport* Important potentiel de valorisationUne opportunité rare pour créer une maison familiale de caractère, mêlant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Une visite s'impose !Mentions légalesCe bien est commercialisé en Vente Interactive Progressive. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires d'agence inclus. Les offres seront reçues sur une plateforme sécurisée dédiée. Le vendeur reste libre d'accepter ou non toute offre d'achat et n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. La vente ne sera parfaite qu'après acceptation expresse du vendeur et signature du compromis de vente. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.