À VENDRE – T2 AVEC VUE MER – LE DIAMANT

Description

Vous rêvez de devenir propriétaire dans un cadre idyllique ou de réaliser un investissement locatif rentable au soleil ? Cet appartement T2 récent situé au Diamant est une opportunité à ne pas laisser passer, spécialement pensée pour un premier achat ou un projet patrimonial malin.Implanté au sein d’une résidence moderne et sécurisée de seulement 8 logements, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, emplacement et potentiel locatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, fonctionnelle et actuelle, dotée de meubles hauts et bas. Un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité.La chambre, d’une surface confortable de 12 m², dispose d’un placard intégré et de la climatisation, garantissant un vrai confort de vie toute l’année. La salle d’eau, moderne et bien pensée, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un miroir et de WC.Le véritable coup de cœur se situe à l’extérieur : une grande terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une superbe vue mer. Un espace rare, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter du cadre exceptionnel.Côté pratique, l’appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi qu’une cave. La résidence est entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé, apportant sécurité et tranquillité au quotidien. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire individuel de 150 litres, un vrai plus pour la maîtrise des charges.L’emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres de la plage et à 5 minutes à pied du bourg du Diamant, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché, très apprécié aussi bien en résidence principale qu’en location saisonnière ou longue durée.Disponible à partir de novembre 2026, ce bien s’inscrit parfaitement dans un projet d’anticipation, que ce soit pour préparer votre futur chez-vous ou sécuriser un investissement à fort potentiel.Prix de vente : 252 000 € FAIContactez Cécilia KOEHLTéléphone / WhatsApp : 06 96 37 93 00Email : [email protected] bien rare, une localisation idéale, et un projet qui a du sens pour démarrer ou investir sereinement. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.