A vendre corps de ferme 124 m2 avec dépendances

Description

En Périgord Noir avoisinant le Lot et Garonne corps de ferme avec point de vue dominant d’environ 1 hectares 9 avec une maison à rénover sur caves, au second niveau la pièce de vie, une salle de bain, un wc et une chambre, Dernier niveau composé de 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un wc et des placards dans le couloir600 m2 de stabulation et 900 m2 de 6 autres bâtiments exploitation dans un état correct.Borne d’irrigation,Agrandissement possible d'environ 4 hectares 6 Prix de vente 17 500 €En locatif 4 hectares pendant 1 à 2 année puis vente.Bonne situation et sera parfaite pour une activité équestre ou similaire.Tous commerces, école, piscine, cinéma, pole santé, etc,,, à Villefranche du Périgord 3 minutes,Points forts : Situation, vue, surface bâtiments,L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 5/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160 € et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.