Caudrot, Ensemble immobilier, local commercial et T3

Description

Situé au centre ville avec un grand parking à proximité, cet immeuble en pierres a été entièrement rénové avec goût .Au rez de chaussée : le local commercial de 120 m2 (avec sa cuisine professionnelle) est opérationnel avec mise aux normes des équipements. Vous bénéficiez d'une cave (lieu de rangement) de 25m²A l'étage : un T3 de 100 m2Ce bien peut convenir pour :- une famille (transformation du local possible en habitation)- une profession libérale avec des avantages fiscaux dans cette commune rurale- un investissement locatif (loyers estimés à 2000 €)- etc ...La partie professionnelle pourrait disposer d'une terrasse extérieure L'habitation actuelle est composés d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une 2 ème salle de bain.Le chauffage électrique avec des radiateurs de dernière génération et du double vitrage complètent ce bien. Les deux parties ont deux compteurs (eau et électricité ) séparés.Nous vous attendons pour une visite. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.