ORIGNY LE ROUX - Ancienne Ferme rénovée 174 m2 - 4 Hectares de terrain et dépendances

Description

Un cadre bucolique entre Bellême, Mamers et La Perrière, au cœur d’une nature préservée, sans voisins Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’un lieu où nature et charme de l’ancien se conjuguent au quotidien ? Cette propriété est faite pour vous.La maison principale :174 m² habitables, offrant encore plus d'espaces grâce à 110 m² de greniers aménageables.Rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à boisSalon cosyCuisine aménagée et équipéeSalle de bain et WC séparésSuite parentale avec dressing et salle d’eau privativeUne grande pièce attenante restant à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, bureau, salle de sport…)À l’étage :2 chambres spacieusesSalle d’eau et WC séparés2 greniers aménageables pour agrandir facilement l’espace de vie (chambres, dortoir, bureaux…)Les dépendances :Grange avec superbe toiture cathédrale, parfaite pour des projets de rénovation ou du stockageAtelier, écurie, cave, anciennes soues, poulailler, divers espaces de rangementLes extérieurs :Un terrain rare de 4 hectares, composé de :VergerPlan d’eau PrésBois d’1 hectare traversé par un ruisseauUn environnement sans vis-à-vis, un cadre idéal pour une vie paisible, pour accueillir des animaux ou développer un projet de loisir.Le confort moderne :Pompe à chaleur Air/EauHuisseries double vitrage, volets roulants électriques ou volets boisAssainissement par Micro-Station aux normes et récentePourquoi venir visiter ?Parce que ce bien offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement quelques minutes des commerces et services, et qu’il reste encore du potentiel à exploiter selon vos envies. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.