ANCIENNE DÉPENDANCE DE CHÂTEAU – 2 MAISONS – 300 m² HABITABLES – PARC DE 9 000 m² AVEC ÉTANG – ANNESSE ET BEAULIEU

Description

À seulement 5 minutes de Chancelade et de toutes ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique, ancienne dépendance de château entièrement aménagée, nichée dans un cadre verdoyant et paisible.- La maison principaleElle s’ouvre sur une entrée pleine de charme, avec sa porte ancienne et ses voûtes d’antan.Elle comprend :•Un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés,•Une salle à manger conviviale,•Une cuisine séparée et équipée,Le tout donnant sur une terrasse arrière et un superbe parc arboré.Côté nuit :•Trois chambres de plain-pied,•Une salle de bain,•Un toilette séparé.À l’étage :•Un sas d’accueil desservant une partie technique/grenier,•Une salle d’eau avec toilettes,•Deux chambres avec mezzanine,•Une salle de jeux/lecture,•Et une grande chambre supplémentaire.- La seconde bâtisse attenante (plus de 100 m²)Avec entrée indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité (gîte, chambres d’hôtes, télétravail…)•Grande pièce de vie de 50 m² avec espace cuisine,•Salle d’eau et toilette séparé,•À l’étage : un vaste espace mansardé de 50 m² avec deux chambres supplémentaires .- Les extérieursUne cour avant, un grand parc plat et arboré à l’arrière avec étang en fond de parcelle, le tout sur une parcelle de 9 000 m² entièrement paisible.- Informations complémentaires•Chauffage : bois, granulés et électrique•Assainissement individuel à prévoir•Nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, ou activité mixte habitation / location- Annesse et Beaulieu – 5 min de Chancelade – 15 min de Périgueux Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.