Maison 5 pièces de 103 m² terrain de 1 600 m²

Description

Sainte-Croix-sur-Mer – Maison au cœur du Bessin5 pièces • 103 m² au sol (92 m² Carrez) • Terrain 1 600 m² • Environnement calmeSituée au cœur du Bessin, dans le charmant village de Sainte-Croix-sur-Mer, cette maison de caractère vous séduira par son cadre verdoyant, paisible et typiquement normand.Elle offre un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités :4 km de Creully – 15 km de Bayeux – 18 km de CaenUne localisation idéale pour concilier nature, tranquillité et accessibilité.Une maison chaleureuse et fonctionnelleD’une surface de 103 m² au sol (92 m² Carrez), elle se compose de :Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoirDes espaces de vie conviviaux et confortablesUne atmosphère authentique et pleine de charmeUn extérieur rare sur le secteurGrand terrain de 1 600 m², idéal pour jardin, potager, jeux d’enfants ou moments de détenteEnvironnement calme, sans nuisancesCadre naturel propice au repos et à la sérénitéUn véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.Idéale pour…✔ Résidence principale au vert✔ Maison secondaire ou de vacances en Normandie✔ Projet familial ou investissement patrimonialInformations énergétiquesDiagnostic réalisé le : 24/10/2024Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 193 kWh/m²/anDépenses annuelles estimées : entre 1 650 € et 2 100 € (années 2023–2024 -2025 abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bien rare dans un environnement naturel recherché. À découvrir sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout son potentiel.Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.Honoraires à la charge du vendeur.À visiter sans tarder.Ludovic FINEL : 06 58 32 49 [email protected]° RSAC: 908 923 204 CAENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.