Appartement Duplex 46,23 m² – Pla d’Adet – Au départ des pistes | 11 couchages | Vue panoramique sur les Pyrénées

Description

Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé au Pla d’Adet, à 20 mètres du départ des pistes du domaine skiable de Saint-Lary-Soulan, l’un des plus grands et réputés des Pyrénées.Un emplacement premium pour les amoureux de la montagne, du ski, du bien-être thermal… et des investisseurs avisés.Description du bienSuperficie : 46,23 m² + mezzanineCapacité d’accueil : jusqu’à 11 personnesConfiguration :2 vraies chambres fermées avec lits superposés double + simple1 mezzanine offrant un espace nuit supplémentaireUn séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue panoramique plein sud sur les sommetsCoin cuisine moderne, entièrement équipé (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, frigo-congélo…)Salle d'eau + WC séparésGrande table familiale idéale pour les grands groupesRangements, casier à skiAmbiance chalet bois, très chaleureuseL’appartement est vendu meublé.Emplacement ultra-premiumSitué au cœur du Pla d’Adet (1700 m), vous êtes :À quelques pas seulement du départ des pistesÀ proximité directe des écoles de ski ESF & du jardin des neigesÀ quelques minutes des commerces, restaurants, et animations de la stationÀ 15 minutes du village de Saint-Lary (télécabine + route)À 35 minutes de l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-BielsaÀ 10 minutes des thermes & du centre bien-être Sensoria RioUn emplacement ski-in/ski-out extrêmement recherché par les vacanciers.Un investissement locatif ultra rentableLa combinaison capacité 11 couchages + 2 vraies chambres + mezzanine + vue panoramique + départ des pistes en fait un bien rare et hautement rentable :Très forte demande hiver comme étéRemplissage optimisé pour les familles & groupesTarifs hebdomadaires attractifs en haute saisonRentabilité supérieure à la moyenne du secteurZone prisée par les investisseurs pour la LD/LC saisonnièreLa station de Saint-Lary-Soulan bénéficie d’une double attractivité :✔ Station de ski majeure des Pyrénées (plus de 100 km de pistes)✔ Station thermale réputée✔ Accès facile à l’Espagne✔ Activités 4 saisons (ski, randonnées, vélo, trail, parapente…)Idéal pour :Investisseurs en location saisonnièreFamilles nombreusesAchat plaisir + revenu locatifAmateurs de ski et de grands espacesInvestissement sécurisé en altitudeSur demande, je vous adresse le pack complet d’informations : photos HD, analyse de rentabilité, projections locatives et documents techniques.Je reste disponible pour organiser une visite selon vos disponibilités. Ce bien vous est présenté par Jonathan Palacios, votre conseiller indépendant Dr House Immo.