Grand appartement 5 chambres en colocation

Description

POUR INVESTISSEUR - Appartement de 198 m² meublé 5 chambres Rentabilité attractive Centre-ville Saint-ÉtienneSitué en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, au sein d'une cour intérieure au calme, découvrez ce spacieux appartement de 197 m² offrant un cadre de vie rare alliant volume, luminosité et tranquillité.Ce bien se compose de :5 chambres (actuellement exploitées en colocation)Une grande pièce de vie convivialeune cuisine indépendante aménagée 1 salon avec mezzanine / espaces de vie2 salles de bains2 places de parking privatives dans une cour sécuriséeL'appartement est actuellement loué en colocation pour un montant total de 1 550 € par mois, soit :Loyer annuel : 18 600 €Prix de vente : 209 000 €Rentabilité brute = 8,90 %Rentabilité brute attractive : environ 8,9 %+ les 2 places de parking : loyer potentiel 100 €/mois, augmentant la rentabilité Prestations complémentaires :Double vitrage PVCBon classement énergétique : DPE CAucun travaux à prévoirPoints forts :Investissement clé en main avec revenus immédiatsForte demande locative en colocation sur le secteurBien rare par sa surface et sa configurationStationnement privatif sécurisé (atout majeur en centre-ville)Environnement calme en hypercentreIdéal investisseur recherchant un rendement sécurisé avec potentiel de valorisation.Plus d'information sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.