Maison de 157m2 à Saint Contest

Description

Maison familiale 150 m² 7 pièces Saint-ContestSituée au cœur de la paisible commune de Saint-Contest, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et luminosité.Dès lentrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée dun poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.La maison permet une vie de plain-pied et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :EntréeSéjour avec cuisine ouverte et poêle à boisSalon indépendant3 chambresSalle de bain avec baignoire et doucheWC indépendantBuanderieÀ létage :Grande salle de jeux / cinéma2 chambres spacieusesBureau ou dressingSalle de bainWC indépendantÀ lextérieur :Terrain clos de 303 m²DépendanceBox de stockage pour le boisLes + :Aucun vis-à-vis / pas de mitoyennetéFibre installéeDouble vitrage, baies aluminium et volets électriquesToiture en ardoiseRécupérateur deau de pluieChauffage : poêle à bois Godin + radiateurs électriquesBallon deau chaude récent (2021)Située dans une commune dynamique à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et praticité.Prix : 399 000 €Informations complémentaires :Taxe foncière : 758 €DPE : D / GES : BEstimation des coûts annuels dénergie : entre 2 560 € et 3 530 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Une pièce didentité sera demandée pour toute visite.Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 [email protected] RSAC : 908 923 204 CAEN Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.