Maison de village en pierre avec local commercial

Description

Situé au cœur du village classé de Saint-Avit-Sénieur, cet immeuble en pierre de caractère développe une surface totale d'environ 178 m² et constitue une belle opportunité pour un projet de vie associant activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement locatif dans un secteur touristique recherché.Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'une bonne visibilité dans le bourg, idéal pour activité artisanale, commerciale ou libérale.À l'étage, la partie habitation d'environ 103 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, complété par une terrasse d'environ 7 m² permettant de profiter d'un extérieur au cœur du village.# Points forts :- Immeuble en pierre de caractère- Local commercial de 75 m²- Habitation indépendante de 103 m²- Terrasse de 7 m²- Situation centrale dans un village inscrit sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle- À environ 35 minutes de l'aéroport international de Bergerac- Idéal résidence principale + activité, résidence secondaire ou projet touristiqueLa salle de bain du 2ème étage est à terminer.Un bien rare offrant de multiples possibilités dans un environnement authentique au cœur du Périgord.À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.