BAISSE DE PRIX - Propriété de charme - Fermette d'exception en pierre de pays

Description

Nouveauté Exclusivement chez Dr House Immo ...Au cœur d'un environnement privilégié, dans l'un des villages les plus prisés de l'Avesnois, découvrez cette authentique fermette en pierre de pays entièrement rénovée, alliant caractère, volumes généreux et cadre de vie idyllique.Nichée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², cette propriété rare séduira les amateurs de biens de charme à la recherche de tranquillité et d'authenticité.Habitation principale :Dès l'entrée, vous serez conquis par une atmosphère chaleureuse et élégante :Superbe espace de vie salon / salle à manger agrémenté d'un foyer ouvertCuisine équipée fonctionnelle et convivialeTrois belles chambres de 25 m², 22 m² et 14 m², orientées sur le jardinSpacieuse salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche hydromassanteBuanderie indépendanteDeux WCPrestations et confort :Rénovation de qualité réalisée en 2001Pompe à chaleur récente (moins de 6 mois), garantissant confort thermique et performance énergétiqueMatériaux authentiques préservésExtérieurs remarquables :Parc arboré soigneusement entretenu avec prairiePlusieurs terrasses idéalement exposées pour profiter du cadre naturelStationnement aisé pour plusieurs véhiculesGarage de 20 m²Dépendance à fort potentiel :Une seconde habitation d'environ 75 m² avec étage, à rénover, bénéficie d'un accès totalement indépendant. Parfait pour un projet de gîte haut de gamme, maison d'amis ou activité professionnelle.Localisation idéale :En plein cœur d'un village de caractèreÀ proximité immédiate de la BelgiqueÀ seulement 25 minutes de Mons, Valenciennes et Maubeuge Une propriété rare, mêlant authenticité, élégance et potentiel.Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Dossier complet et visite sur demande - bien d'exception à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.