Appartement 109 m² - 4 chambres pour colocation

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATION 4 CHAMBRES - RENTABILITÉ ENVIRON 9 % - HYPERCENTRE SAINT-ÉTIENNESitué en plein cœur de Saint-Étienne, sur le secteur recherché de la Place Jean Jaurès, cet appartement de 109 m² représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de colocation meublée dans un emplacement premium à forte demande locative.L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et établissements d'enseignement supérieur, tout en profitant d'un environnement calme grâce à son orientation sur une rue peu passante.Sa configuration permet une exploitation optimisée en colocation avec :- 4 chambres meublées- Une grande pièce de vie conviviale- Une cuisine aménagée et équipée- 1 salle de bains- 1 salle d'eauLe bien est vendu meublé et prêt à être exploité immédiatement en location meublée ou colocation.Les atouts investisseurs :- Rentabilité attractive d'environ 9 %- Secteur à forte tension locative- Grande surface rare en hypercentre- Configuration idéale pour la colocation- Potentiel d'optimisation de la rentabilité- Produit patrimonial avec potentiel de valorisation à long termeCaractéristiques techniques :- Chauffage individuel au Gaz- DPE : E- Travaux à prévoir : remplacement des menuiseries extérieuresUn bien clé pour investisseurs recherchant un actif rentable, sécurisé et adapté à la demande du marché locatif actuel.Dossier complet, étude de rentabilité détaillée et projection locative disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.