Appartement de caractère avec terrain

Description

Situé au 1er et dernier étage au fond d'une cour au calme, venez découvrir cet appartement de belle superficie offrant un fort potentiel après rénovation.D'une surface de 92m² carrez, et 100m² au sol, il se compose :d'une entrée de 4m²,d'une cuisine indépendante,d'un double séjour lumineux d'environ 31 m² avec parquet,de 2 chambres, 1 bureau,d'une salle d'eau avec WC,d'une salle de bains avec WC.Les fenêtres sont en double vitrage PVC.Vous bénéficierez également :d'un garage partagé de 28m²,d'une dépendances de 26m²,de deux parcelles de terrain non attenantes au bout du jardin de 562 m² et 309 m².Petite copropriété de seulement 9 appartements avec syndic bénévole.Charges : environ 300€ par an qui comprennent l'eau et l'assurance de la copro.Travaux importants à prévoir :électricité, chauffage (vieux radiateurs électriques), cuisine, salle d'eau, rafraîchissement général.Bien idéal pour investisseur, artisan, déficit foncier ou amateur de rénovation avec cachet de l'ancien.Situé à proximité des accès Orléans / tangentielle / commerces. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.