ANCIEN CORPS DE FERME - 175 m² HABITABLES - 668 m² DE DÉPENDANCES - 9 293 m² DE TERRAIN - EXOUDUN

Description

ANCIEN CORPS DE FERME - 175 m² HABITABLES + 77 m² d'un joli grenier - 668 m² DE DÉPENDANCES - 9 293 m² DE TERRAIN - EXOUDUNÀ seulement quelques minutes de La Mothe Saint Héray, Melle et Saint-Maixent-l'École, venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de potentiel situé dans un environnement calme et verdoyant.La maison d'habitation développe environ 175 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine de 32 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger de 36 m², une entrée, une chambre, un salon de 35 m² ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de près de 35 m² ainsi qu'un trés joli grenier aménageable de plus de 77 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison peut être scindée facilement pour deux familles.L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 293 m² comprenant verger, vigne, noyers, potager et nombreux espaces verts.Les dépendances représentent environ 668 m² et se composent d'un hangar, d'un préau, d'une chèvrerie, de deux écuries, d'une grange, d'un garage, d'une chaufferie, d'une porcherie, de toits à cochon, poulailler, cage à lapin .... ainsi que d'un puits avec pompe.Toiture de la maison remaniée en 2024.Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de véhicules anciens, un propriétaire de chevaux, un projet d'élevage canin ou félin.... une activité de stockage, une micro-ferme, un projet touristique, gîtes, ou tout simplement aux amoureux des grands espaces et de la campagne.Assainissement non conforme. Exoudun - Le Souil 189 000 € FAIPour plus d'informations ou organiser une visite :Céline Mazé Dr House Immo 06 77 71 39 48 Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.