Ensemble de deux maisons avec grand parc proche Charente à saisir

Description

Ne ratez pas l'opportunité de vous offrir votre tranquillité à Sireuil, charmant village de Charente !A saisir, sur un parc clos d'environ 8000m² à deux pas de la Charente, une maison en pierre avec ses dépendances et sa piscine ainsi qu'un pavillon de plain-pied de 2007 vous permettant de faire un bon rendement locatif.Caractéristiques de la maison principale :Maison de village d'environ 141m2 comprenant au rez-de-chaussée, 1 cuisine ouverte sur salle à manger cheminée insert, salon avec poêle à bois, toilettes avec lave main, salle d'eau, sauna , buanderie. Grange attenante de 78m2. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, grenier, accès grange dans une chambre. Jardin avec atelier de 74m2, local moto, préau pour garer les voiture, une bergerie, un poolhouse avec terrasse et piscine. Caractéristiques de la maison secondaire :Pavillon de plain pied d'environ 72 m2 comprenant 1 entrée, un salon salle à manger cuisine, cellier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. DPE POUR LE PAVILLON : "D" Estimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 770 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Ce pavillon vous permettra de faire un très bon rapport locatif avec de la location courte durée, ou bien longue durée.Ce bien vous est présenté par Nicolas PENELLE, Gérant SIRET 93081198900019