LA GARDE MAISON FAMILIALE 7 PIECES AVEC FORT POTENTIEL - TERRAIN DIVISIBLE.

Description

La Garde - Maison familiale de 170 m² sur 853 m² de terrain divisible - garage.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 1959 d'environ 170 m² habitables sur un terrain plat et ensoleillé de 853 m².Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet de réaménagement selon vos envies. Lumineuse, elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein sud.Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, constitue un véritable atout. Il permet également un projet de détachement d'une parcelle constructible de 320 m² ayant fait l'objet d'une autorisation administrative, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un forage, un garage d'environ 20 m², ainsi qu'une toiture et une isolation refaites en 2020 (25 000 €) viennent compléter les prestations.Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement destinées à illustrer les possibilités d'évolution de la propriété. La maison est vendue dans son état actuel et offre à ses futurs propriétaires la liberté de concevoir un projet à leur image.Configuration actuelle :Rez-de-chaussée : trois chambres, buanderie et garage.Étage : salon, salle à manger, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains et WC séparé.Cette propriété constitue une belle opportunité de valorisation dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de La Garde.Bien proposé en exclusivité. Visites sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.