Propriété de charme en pierre – Triangle d’Or du Périgord Noir

Description

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or du Périgord Noir, cette authentique propriété périgourdine en pierre incarne l’élégance intemporelle et l’art de vivre du Sud-Ouest. Nichée dans un environnement paisible et préservé, sans isolement, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et authenticité.Développant environ 230 m² habitables, la propriété se compose de deux parties distinctes :Maison principale environ 185 m²Vaste pièce de vie conviviale, cuisine ouverte Trois chambres de belle surface dont une avec dressingEspaces fonctionnels et confortablesMaison immédiatement habitableDépendance environ 45 m²Pièce de vie avec kitchenette. A l'étage deux chambres, idéal pour accueillir famille et invités ou développer une activité d’accueil. A rafraîchir.ExtérieursPiscine, parfaitement intégrée à l’environnementDeux terrasses, dont une couverte, pour savourer pleinement les belles journées périgourdinesPrestations & confortGarage avec espace de stationnement et de stockage, cave à vinBuanderieLocal technique (pompe à chaleur récente, adoucisseur d'eau et entretien piscine)Ensemble soigné et entretenuSituation privilégiée, à proximité des sites emblématiques du Périgord Noir, tout en préservant une parfaite tranquillité.Une propriété rare et confidentielle, idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil haut de gamme.Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, vos conseillers indépendants Dr House Immo.Retrouvez toutes les informations des risques sur :https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Aucler, votre conseillère indépendante Dr House Immo.