MAISON DE 5 PIÈCES 83 m² JARDIN

Description

Maison récente 83 m² 3 chambres Jardin plein sud Proche Caen & MondevilleVisite Virtuelle:https://tour.klapty.com/5CI0J8vMYi/?deeplinking=true&startscene=5&startactions=lookat(-144.59,5,120,0,0):Maison récente 4 pièces 83 m² Jardin plein sud 2 stationnements Proche CaenÀ seulement quelques minutes de Caen et de Mondeville, venez découvrir cette maison lumineuse de 83 m² construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable dans un secteur recherché de Giberville.Implantée sur une parcelle de 166 m² entièrement close et engazonnée, exposée plein sud, cette maison bénéficie dun environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande pour les maisons avec extérieur est soutenue.Les points forts Construction récente 2025 aucun travaux à prévoir Exposition plein sud sur le jardin Grande pièce de vie traversante de 35 m² 3 chambres avec dressings intégrés 2 stationnements privatifs Résidence calme proche commerces et transportsAgencementRez-de-chausséeBelle pièce de vie traversante de 35 m² avec espace cuisine, très lumineuseSalle deau moderne avec douche à litalienne, sèche-serviettes et WCEspace de rangement pratiqueÀ létagePalier desservant 3 chambres avec dressings intégrésSalle de bains avec baignoire et sèche-serviettesWC séparéExtérieursParcelle de 166 m²Jardin exposé plein sudAbri de jardin2 stationnements privatifsConfort & prestationsDPE : C / GES : CEstimation des coûts énergétiques : entre 550 € et 780 € / an (abonnements inclus référence 2023/2024)Double vitrageVolets roulantsChauffage gaz individuelVMCTout-à-légoutEnvironnementLa commune de Giberville offre un cadre de vie pratique avec :Écoles maternelles, primaires et collègeCommerces et services de proximitéTransports en commun et axes rapides vers CaenProximité des zones commerciales de Mondeville et des équipements sportifsUn emplacement recherché pour vivre ou investir. Maison récente, confortable et idéalement située : à visiter sans tarder ! Contact :Ludovic Finel06 58 32 49 [email protected] : 908 923 204 CAENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.