A SAISIR ! Appartement F4 vue sur montagne...

Description

La ROCHE des ARNAUDS (05400) - Les HAUTES-ALPES : "ses 300 jours de soleil par an !!!"Lumineux appartement F4 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 WCséparé, 1 salle de bain avec baignoire, 1 cave, 2 parkings extérieurs...Bien soumis à la copropriété de 35 lots, sans ascenseur.Surface au sol totale : 89,08 m2 - Surface Carrez : 66,59 m2L'entretien des communs est assuré par une société de nettoyage.Situé au 3ème et dernier étage, il se compose comme suit :En entrant, un couloir dessert:- des WC indépendants, avec velux et VMC,- une salle de bain avec baignoire, velux et VMC,- une première chambre avec fenêtre de toit et store occultant, plus un espace derangement...- une deuxième chambre avec fenêtre de toit et store occultant- une troisième chambre avec fenêtre de toit et store occultant...cette pièce est idéalepour aménager un bureau ou un dressing.Le couloir donne également accès à un grand séjour et une cuisine ouverte. Cette dernièreest dotée d'une hotte aspirante (à filtre), d'un espace de rangement et d'un plan pour lapréparation des plats, la cuisson et la vaisselle.L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.Côté technique, cet appartement est doté d'un chauffage poêle à granulés électrique, demenuiseries double vitrage PVC et équipées de volets manuels, d'une entrée communesécurisée avec badge.Ce bien comprend également une cave et deux grands parkings extérieurspermettant de stationner les véhicules en toute tranquillité.Situé au cœur d'un village dynamique et en plein essor, ce bien est à proximitéimmédiate de toutes commodités : Mairie, La Poste, commerces, école, crèche,services médicaux divers et transports publics (un arrêt de bus se situe juste enface de la copropriété).Les amateurs d'activités sportives telles vélo, randonnée, escalade, saut à l'élastique,parapente, deltaplane, pêche ou encore chasse... y trouveront leur bonheur.Les amateurs de ski et de grands espaces seront à 30 minutes des premières stations d'hiver.Cet appartement convient à un large profil de clientèle...en tant qu' habitation principale, maiségalement comme excellente opportunité d'effectuer un investissement locatif à bon rendement(saison été et hiver) !N'hésitez pas à me contacter pour une visite, et merci de valider un financement au prix affiché.Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.frContact : Alain BRUNISHOLZ - Entrepreneur Individuel -Agent commercial Dr House Immobilier (RSAC n 400697603 Greffe de Gap) Ce bien vous est présenté par Alain Brunisholz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.